Podaj email aby otrzymać szczegóły produktu




Twoje kryteria porównania: cel kredytu: zakup mieszkania lub domu, kwota kredytu: 200 000 PLN, wartość nieruchomości: 300 000 PLN, okres kredytowania: 30 lat, rodzaj rat: równe, rynek: wtórny, waluta: PLN

Deutsche Bank Polska - Kredyt hipoteczny - Pakiet Ubezpieczeniowo-Inwestycyjny

Kredyt hipoteczny - Pakiet Ubezpieczeniowo-Inwestycyjny
Kwota kredytu: 200 000 PLN
Okres kredytowania: 30 lat
Oprocentowanie: 3,74%
Rata: 925,10 PLN

Podstawowe koszty kredytu

Rata kredytu 925,10 PLN
Liczba rat 360
Oprocentowanie:

   marża
   WIBOR
3,74%

2,04%
1,70%
Oprocentowanie kredytu hipotecznego stanowi sumę zmiennej stopy rynkowej (dla kredytów w złotych jest nią WIBOR) i stałej marży banku. Wysokość raty może się zmieniać w wyniku zmiany stopy rynkowej.
W skład Pakietu Ubezpieczeniowo-Inwestycyjnego wchodzą:
- rozwiązanie inwestycyjno-ubezpieczeniowe z linii db Inwestuj w Przyszłość oferowane we współpracy z TU Skandia ze składką miesięczną w wysokości 120 zł za każde 100 tys. zł kredytu (może być również kredytowana),
- ubezpieczenie na życie oferowane we współpracy z TU MetLife (składka płatna za dwa lata z góry: 1,8% kwoty kredytu, kolejne składki miesięczne – 0,042% sumy ubezpieczenia)
- lub TU AXA (składka płatna za dwa lata z góry: 1,8% lub 2,1% kwoty kredytu, kolejne składki miesięczne – 0,042% lub 0,045% sumy ubezpieczenia),
- rachunek osobisty (db Life, db Invest lub db Elite) z wpływami miesięcznymi z tytułu wynagrodzenia lub dwukrotności raty,
- dowolna karta kredytowa Deutsche Bank,
utrzymywane przez min. 5 lat od dnia wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy.
Oprocentowanie rzeczywiste 3,80%
Prowizja 0 PLN Klienci korzystający z Pakietu Ubezpieczeniowo-Inwestycyjnego nie płacą prowizji za udzielenie kredytu
Suma odsetek w okresie kredytowania 133 035 PLN Suma odsetek w okresie kredytowania to wartość odsetek, jakie kredytobiorca zapłaci bankowi przez cały okres spłaty kredytu.

Pozostałe koszty kredytu

Ubezpieczenie pomostowe 0 PLN Do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki oprocentowanie jest podwyższone o 1,2% w skali roku. Ubezpieczenie pomostowe płatne jest miesięcznie w racie kredytu
Ubezpieczenie niskiego wkładu wlasnego 0 PLN Kredyty mieszkaniowe mogą być udzielane do 90% LTV w przypadku zastąpienia części wkładu własnego zabezpieczeniem w postaci aktywów płynnych lub odpowiednim ubezpieczeniem tej kwoty (ubezpieczenie po stronie banku, co oznacza, że Klient nie płaci za nie; ze względu na zwiększone ryzyko marża Klienta jest podwyższana o 0,2% do czasu osiągnięcia wymaganego poziomu LTV uzależnionego m.in. od typu nieruchomości i waluty kredytu)
Standardowo minimalny wkład własny wynosi 20% kosztów inwestycji
Polisa na życie 0 PLN Koszt ubezpieczenia na życie w TU Metlife:
- pierwsza składka płatna za dwa lata z góry (1,8% kwoty kredytu),
- kolejne składki płatne miesięczne (0,042% kwoty kredytu)
lub w TU AXA: - pierwsza składka płatna za dwa lata z góry (1,8% lub 2,1% kwoty kredytu)
- kolejne składki płatne miesięczne (0,042% lub 0,045% kwoty kredytu)
Dodatkowe ubezpieczenie Bank wymaga dodatkowo ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Można wykupić je bezpośrednio w banku - jego koszt to 0,14% rocznie. Składka liczona jest miesięcznie od salda zadłużenia. Klient może dostarczyć polisę dowolnego TU
Dodatkowe koszty
Całkowita kwota do spłaty kredytu 333 035 PLN

Dodatkowe informacje

Wcześniejsza całkowita spłata kredytu 2% PLN Prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu wynosi 2% od kwoty spłaty. Prowizja pobierana jest przez 3 pierwsze lata spłaty kredytu.
Przewalutowanie:

    na PLN
    na EUR
    na USD
    na CHF





Za pierwsze przewalutowanie na PLN nie jest pobierana prowizja.
Standardowa opłata za przewalutowanie - 1% - 2,2% od przewalutowywanej kwoty
Dostępne waluty kredytu PLN
Maksymalny okres kredytowania 35 lat
Dodatkowe informacje Pakiet Ubezpieczeniowo - Inwestycyjny zawiera:
- rozwiązanie inwestycyjno - ubezpieczeniowe z linii db Inwestuj w Przyszłość oferowane we współpracy z TU Vienna Life ze składką miesięczną w wysokości 120 zł za każde 100 tys. zł kredytu (może być również kredytowana),
- ubezpieczenie na życie oferowane we współpracy z TU MetLife (składka płatna za dwa lata z góry: 1,8% kwoty kredytu, kolejne składki miesięczne: 0,042% sumy ubezpieczenia) lub TU AXA (składka płatna za dwa lata z góry: 1,8% lub 2,1% kwoty kredytu, kolejne składki miesięczne: 0,042% lub 0,045% sumy ubezpieczenia),
- rachunek osobisty (db Life, db Invest lub db Elite) z wpływami miesięcznymi z tytułu wynagrodzenia lub dwukrotności raty,
- dowolna karta kredytowa Deutsche Bank,
utrzymywane przez min. 5 lat od dnia wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy. Bank nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu.

Parametry kredytu na podstawie reprezentatywnego przykładu

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania wynosi 4,26% i została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 1,73% (według stanu na dzień 19.12.2016 r.). RRSO może ulegać zmianom w okresie kredytowania. RRSO dla Kredytu w kwocie 350 000 PLN udzielonego w ramach Pakietu Ubezpieczeniowego na okres 30 lat, z LTV 80%, prowizją 0%, marżą 2,10%, kosztem ubezpieczenia na życie 1,8% kwoty kredytu z góry na dwa lata, po 2 latach miesięcznie w wysokości 0,042% kwoty kredytu (do RRSO wliczono 5-letni okres ubezpieczenia), oprocentowaniem zmiennym w wysokości 3,83% przy jednoczesnym zawarciu umowy o konto db Life wraz z wpływami oraz zawarciu umowy o kartę kredytową i aktywnym korzystaniu z niej, oraz zawarciu umowy o ubezpieczenie na życie. Reprezentatywny przykład: Całkowita kwota kredytu dla powyższych założeń wynosi 350 000 PLN, całkowita kwota do zapłaty 603 613,72 PLN, całkowity koszt kredytu 253 613,72 PLN (w tym: Prowizja Przygotowawcza, która zgodnie z Dokumentacją Kredytową oznacza prowizję z tytułu udzielenia kredytu 0 PLN, odsetki 239 260,15 PLN, koszt ubezpieczenia na życie 11 334,57 PLN, opłata za sporządzenie operatu szacunkowego dla lokalu mieszkalnego przez Emmerson Evaluation Sp. z o.o. w przypadku, gdy Klient zleci jego wykonanie za pośrednictwem Deutsche Bank Polska S.A.: 405 PLN), kredyt spłacany w ratach równych w wysokości 1 636,83 PLN. Istnieje również możliwość dostarczenia operatu szacunkowego wykonanego przez wybranego przez Klienta rzeczoznawcę majątkowego przeszkolonego w sektorze bankowym.

Komentarze

~gwito
Opinia z dnia: 28-09-2013

Niby wszystko wporzo ale jak chcialem zaciagnac kredyt to robili straszne problemy formalne i mimo teoretycznie dobrych warunkow nie podpisalismy tej umowy. Caly proces przeciagal sie za bardzo - moze maja takie procedury a moze trafilem na taka osobe w banku. Mialem poczucie ze traktuja mnie z gory - podobnie jak w PKO - troche zajezdza starymi czasami. Ale to moje subiektywnie odczucie i byc moze pozniej jest ok.

odpowiedz
~sajkopad
Opinia z dnia: 6-11-2013

Niestety, u mnie podobnie jak w przypadku '-gwito'. DB stwarzał problemy i upierał się na dostarczenie pisemnego potwierdzenia spłaty rat z innego banku (proponowałem, że przedstawię umowę, ile rat miałem spłacić i wszystkie wyciągi z konta, dokumentujące wszystkie dokonane przelewy, ale DB się nie zgodził - typowe "nie, bo nie"). W dodatku DB przekazał mi fałszywe informacje, że w BIKu jest wpis na temat tych rat. Wygenerowałem raport z BIKu i nie było na nim ani słowa na ten temat. Kiedy zapytałem pracownika DB, dlaczego mnie okłamano, to się tylko głupio uśmiechnął. Kredyt wreszcie otrzymałem ale przez ich upór z prawie miesięcznym opóźnieniem. Zdecydowałem się tylko dlatego, że miałem praktycznie "nóż na gardle", pozostał mi bowiem zaledwie tydzień czasu do ostatecznego zawartego w umowie terminu zapłaty dla dewelopera. Oczywiście, w międzyczasie złożyłem wniosek w innym banku, ale niestety nie zdążyli go przeprocesować w porę. Na pozór warunki kredytu w DB są atrakcyjne, ale w rzeczywistości wcale tak nie jest. Obowiązkowe ubezpieczenie/plan inwestycyjny, który trzeba opłacać przez 15 lat, konto płatne 12-25zł/miesięcznie, karta debetowa min. 1 zł/miesięcznie…. Pracownicy natomiast wydają się robić wielką łaskę, że obsłużą klienta. Placówki czynne tylko od poniedziałku do piątku 10:00-17:00, w dodatku pracownicy urywają się wcześniej i nie mają czasu dla klienta, bo załatwiają swoje prywatne sprawy. NIE POLECAM.

odpowiedz
~fredix
Opinia z dnia: 21-01-2014

Zgadzam się. To jakiś absurd. DB robi łachę, że da nam kredyt.Jak jeden z nielicznych banków żąda opłaty za rzeczoznawcę (300zl) a dopiero potem opowiada się, że kwota o która wnioskujemy jest za duza i udziela nam kredytu o 50 tys mniejszego. Czas to druga sprawa. Wszystko się ciągnie jak flaki z olejem. a NA KONIEC WCISKA WSZYSTKO CO SIE DA (ubezpieczenia, karty kredytowe to to to siamto - to tyle a to tyle) I w koncu z szacowanej raty 1500 robi się 1900 :) ŻENUŁA

odpowiedz
~anowi
Opinia z dnia: 18-03-2014

DB już od dawna stosuje złe praktyki, ja czekałam prawie 5 miesięcy na decyzję kredytową, za opóźnienia wynikłe z winy analityka DB (bo nie zauważył we wniosku tego czy owego, a potem poszedł na urlop) zapłaciliśmy z własnej kieszeni deweloperowi za opóźnienia, a na koniec jak przyszło do podpisania umowy to w umowie były tak rażące błędy, że umowy nie dało się podpisać, wyznaczono inny termin bo też nie można było wydrukować poprawnych egzemplarzy ponieważ i tak nie było "władnej" osobistości ze strony Db która podpisuje umowę. Tam zawsze Klien jest traktowany jak zło konieczne i to widać za każdym razem. Kiedyś przy wpłacie Euro pani w kasie DB wpłaciła mi walutę na konto złotówkowe, dobrze że zauważyłam przy podpisywaniu kwitu, bo byłabym kilka tys w plecy, odkręcanie trwało dobę , bo Pani w kasie oczywiście nie wiedziała jak to zrobić. Tak kompetetni właśnie pracownicy są w DB.

odpowiedz
~elwro
Opinia z dnia: 19-05-2014

" DB już od dawna stosuje złe praktyki, ja czekałam prawie 5 miesięcy na decyzję kredytową, za opóźnienia wynikłe z winy analityka DB (bo nie zauważył we wniosku tego czy owego, a potem poszedł na urlop) zapłaciliśmy z własnej kieszeni deweloperowi za opóźnienia, a na koniec jak przyszło do podpisania umowy to w umowie były tak rażące błędy, że umowy nie dało się podpisać, wyznaczono inny termin bo też nie można było wydrukować poprawnych egzemplarzy ponieważ i tak nie było "władnej" osobistości ze strony Db która podpisuje umowę. Tam zawsze Klien jest traktowany jak zło konieczne i to widać za każdym razem. Kiedyś przy wpłacie Euro pani w kasie DB wpłaciła mi walutę na konto złotówkowe, dobrze że zauważyłam przy podpisywaniu kwitu, bo byłabym kilka tys w plecy, odkręcanie trwało dobę , bo Pani w kasie oczywiście nie wiedziała jak to zrobić. Tak kompetetni właśnie pracownicy są w DB." Dobrze wiedzieć. Raczej ich skreślę!.

odpowiedz
~Nana
Opinia z dnia: 10-07-2014

Od jakiegoś czasu posiadam kredyt w tym banku i szczerze mówiąc jestem przerażona...i to nie na żarty. Cały proces trwał kilka miesięcy, strasznie się wlekli ze wszystkim, unikali kontaktu mailowego i telefonicznego ale tłumaczyła sobie że to musi trwać. Najgorsze były błędy jakie popełniali pracownicy - wszystko działo się za zgodą kierownika placówki w Krakowie przy placu Szczepańskim. Przez jeden z takich błędów nie byłam wstanie podpisać pierwszej umowy, DB uznał moją reklamację - rekompensując mi ją jakimś śmiesznym podarunkiem. To że uznali reklamację przyznając mi rację i informacje które uzyskałam od pracownika tamtej placówki (zadzwoniła do mnie Pani i opowiedziała o ilości błędów i zaniedbań jakich się dopuszczają pracownicy - zrobiła to bo ją sumienie tknęło - dodam tylko że nie znam tej kobiety i nigdy jej nawet na oczy nie widziałam!!!) uświadomiło mi że oszukują ludzi na każdym kroku. To naprawdę przerażające. Proceder dotyczy najwyższych szczebli- tak było w moim przypadku. Ja na początku myślałam że miałam po prostu pecha i trafiłam na pracownika, który nie ma bladego pojęcia o tym co robi- nie umiał się nawet wysłowić i mylił podstawowe pojęcia. Sama skończyłam ekonomię i całkiem nieźle się orientuje w tematyce bankowości tzn. bardzo dużo się nauczyłam wytykając błędy i nieudolność nawet samemu kierownikowi ów placówki! Daleka jestem od koloryzowania i oczerniania kogokolwiek bo to nie o to chodzi. Chciałam po prostu dostać kredyt na dobrych warunkach a teraz wychodzą nowe tematy i problemów ciąg dalszy. PRZESTRZEGAM - NAPRAWDĘ JESTEM PRZERAŻONA.

odpowiedz
~aaaaaaaa
Opinia z dnia: 29-07-2014

jakie dostaliście warunki kredytu? o ile można wiedzieć

odpowiedz
~Michał
Opinia z dnia: 29-09-2014

Mam dwa kredyty w db. Wyznaję (sprawdzoną) zasadę. Im więcej problemów przed kredytem tym mniej w jego trakcie.

odpowiedz
~as
Opinia z dnia: 21-10-2014

Mam kredyt w DB od 5 lat w euro, praktycznie przez większość czasu czuje się niekomfortowo przy podpisywaniu czas,ciągnął się bardzo długo chyba 3 m-ce już nie sprawdzalem jak w tym czasie zmieniał się kurs euro, pózniej dali mi wiecej kredytu o kilka tys niż chciałem nie wiem o co chodziło ale przy wkladzie własnym obawiam się ze chodziło o obnizeniemjgo udziału. Pózniej obowiązkowo ror i karta ale przecież za darmo żeby miały gdzie wpływać wypłaty. Teraz za ten ror i kartę płace chyba 10+ 5 już zacząłem używać tej karty to płace tylko 1 zł. W sumie na rynku jest mnóstwo darmowych rorów a ja rocznie 120 zł im płace. Z pozytywów to w tym roku poszedłem do nich i za poradą znajomych oznajmilem ze zacznę spłacać w euro i wiem ze bedą dzwonić z propozycja więc pomińmy gierki i niech odrazu zaproponują spłatę w euro z korzystnym spredem Final był taki ze z 7,5% zeszli n 0,5% super ale kilka lat już im dobrze zapłaciłem, dziwne bo obniżki raty nie odczułem. Przy okazji doradca wcisnąć mi fundusz Scandi i obniżył marże o 0,3% w sumie to chciałem coś odkładać. Mam wrażenie ze trzeb być czujnym bo każdy komunikat o zmianie warunków jakiejkolwiek usługi u nich zawsze mnie kosztuje. A i tej jedyny termin 4 kiedy wypłata jest 10 tego, zbiega się to tez z tym ze zawsze 4 tego euro stoi najwyżej

odpowiedz
~Kolo
Opinia z dnia: 24-10-2014

Ja wziąłem kredyt hipoteczny w DB przez pośrednika (Dom kredytowy NOTUS). I muszę powiedzieć, że to on (pośrednik) wyłapywał te wszystkie błędy banku. Kiedy zbliżał się termin podpisania umowy u notariusza okazało się, że bank w umowie do podpisu podniósł sobie bez mojej wiedzy marżę tłumacząc się jakimiś bzdurami. I gdyby nie pośrednik nie bardzo bym wiedział o co chodzi. Musiałem przełożyć termin podpisu kupna nieruchomości aż przeprawią umowę na wynegocjowane warunki. Jak widać trzeba się mieć na baczności. Gdybym miał jeszcze raz brać kredyt hipoteczny to bez zastanowienia biorę pośrednika, ponieważ usługa była bezpłatna a i warunki wynegocjował o wiele lepsze niż mógłbym otrzymać wchodząc do banku "z ulicy", a próbowałem w kilku bankach.

odpowiedz